|
|
个人住房抵押贷款包介绍 尊敬的投资人： 关于个人住房抵押贷款资产包转让事宜，根据现有抵押贷款债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，仅供投资参考： 一、资产包的基本情况 本资产包共54户，全部是住宅，逾期本金约6848万元，利息约291万元，违约金约925万元，抵押房产评估值将近1亿元。 1、武汉市，12户，主要分布在江汉、硚口、东西湖、武昌、洪山、汉阳、黄陂等7个区； 2、西安市，26户，主要分布在碑林、莲湖、未央、长安、雁塔、浐灞生态区、曲江新区等7个区； 3、厦门市，15户，分布在湖里、思明、海沧、同安、集美等5个区； 4、珠海市，1户，位于香洲区。 二、资产包中抵押物情况 经过对抵押物现场勘查、市场调研，结合近一年以来的相关成交记录，我们采集到较为客观的市场参考价格（即在市场上能够顺利成交的价格），并对上述价格再做不同程度的折扣，最终得出客观真实的抵押物价值：
以上债权利息、违约金暂计算至2018年4月30日。 三、投资前景 房贷业务是银行最为优质的资产，不良率低于0.4%，也是非金融机构最为青睐的业务。而在房贷业务要求越来越严格的背景下，一些银行、非金融机构正在舍弃房贷按揭业务，将目光转向了利率更高、更能赚钱的房屋抵押贷款上。 此次，我们在资产流动性比较好的武汉、西安、厦门、珠海四个城市，试水个人房屋抵押贷款处置业务，同时，我们挑选了54户位于主城区的精品抵押房屋，为债权转让提供强有力支撑，也为投资人留下足够的利润想象空间。 如意向投资人需索取资产清单，请自行完善以下手续： 1、签署认购意向书； 2、提供身份证明文件； 单位提供营业执照复印件（加盖公章），个人提供身份证复印件（签字）。 |
